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《北京日报》:法官强执“退房”保供暖安全

发布时间:2016-11-09 18:13    浏览量:367

    

    本报讯(记者 高健)已经试供暖了,玉海园小区long8娱乐官网站却还闹着纠纷,long8娱乐官网站里住进了30多人,“卧室”“厨房”一应俱全,但老化的long8娱乐官网设备一直无法进行专业维修。昨天,海淀法院10名执行法官带领45名法警,顺利腾退了该小区的long8娱乐官网站,交付long8娱乐官网,并把一名阻碍法院强制执行的物业人员带回法院处理。

    早晨8时许,执行人员就在该小区一个二层建筑,即1号long8娱乐官网站周边拉上了一圈警戒线。很多居民都围在附近关注着执行进展,相互议论着,“是不是long8娱乐官网要收回这个long8娱乐官网站了?”

    居民的猜测没有错!去年供暖季之前,北京市long8娱乐官网有限责任公司就把小区物业玉海辉物业管理有限公司诉至法院,称物业公司“霸占”小区long8娱乐官网站,自行收取供暖费,侵害了long8娱乐官网权益,而且该小区long8娱乐官网站设备老化,但物业阻碍long8娱乐官网人员进入检修。

    “小区开发商把long8娱乐官网站及相关的long8娱乐官网管线、供用long8娱乐官网设备的产权都转移给long8娱乐官网,但物业方称long8娱乐官网站归小区业主共有,拒绝交付。”一名long8娱乐官网的员工介绍说,此案审理时,物业公司代理人坚称,小区的业主委员会选择将公共配套设施委托给物业公司,如果要变更管理权,应通过小区2/3以上业主的同意。而开发商作为第三人则证实,其拿到long8娱乐官网站全套建设手续,玉海园1号long8娱乐官网站和2号long8娱乐官网站均由该公司出资建设,建好后已将上述配套设施移交给long8娱乐官网。最终,法院认定long8娱乐官网享有小区long8娱乐官网站所有权,要求物业方交付。

    可是,当法院协助long8娱乐官网接收long8娱乐官网站时,受到了阻挠。执行法官介绍,今年7月到该long8娱乐官网站勘验房屋时发现里面住了30多人,都自称是小区业主,拒绝腾退。法官对这些人做了初步释法工作,告诉他们设备老化严重,急需专业维修。随后,法院在10月张贴了执行公告。

    9时,执行法官敲开long8娱乐官网站的大门,一名男子情绪比较激动,拒绝法院执行,被随行法警控制。随后,执行人员一同进入long8娱乐官网站。

    这个两层建筑要不是放着锅炉、布满管道,不像是一座long8娱乐官网站,倒像是一个“复式房”。下层主要是“仓库”和“厨房”,“仓库”里堆放着各种杂物;“厨房”里,则码着一盆盆生肉,生肉旁有炉子、电火锅和各种调料。在二层,换long8娱乐官网车间成了“卧室”,三四个人住在这里,床、桌椅、沙发、衣柜、音响设备等家具家电十分齐全。

    居住人员被法警带离long8娱乐官网站,相关物品清点后,也被清理。随后,法官把long8娱乐官网站交付long8娱乐官网,工作人员进入站内检查设备情况,表示会及时更换老化部件,加紧维修,防止发生危险。

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